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【原創文章】雙北電子審查平台執行經驗分享(二)執行作業介紹

上篇的電子審查平台基本介紹,相信大家應該了解在平台可執行的作業、平台位址與帳號申請的方式,接下來本篇將要說明如何進行檢測檔案的建置與上傳!   平台系統的開發者-中華民國資訊學會,針對檢測作業流程與所需要的檔案撰寫使用手冊,內容詳細說明如何建置相關的檢測檔案,有需要的夥伴可以點選下列網址前往下載。 行政檢測操作手冊下載:(下載網址:請點我) 技術檢測操作手冊下載:(下載網址:請點我)   (一)行政檢測 目前行政檢測的執行僅有基地座落在臺北市內的公共工程案需要進行此部分的檢測。行政檢測的檢測項目內容如圖 1所示:在建造執照掛件前,需要先完成約九成的檢測項目,並以此階段性檢測結果報告電子檔作為建造執照掛件的附件;而尚未完成的項目(如圖 1中紅色的部分)則是需要在建造執照取得後,依據個案是否被市府要求進行都市審議,與建造執照一併綁定,如專案無此需求則無需強制執行這些項目。 圖 1 行政檢測項目   行政檢測作業流程主要分為三個步驟,地界線檔案下載、CAD圖層繪製、檢測檔案上傳並確認檢測結果,後面將說明各階段執行內容。 圖 2 行政檢測流程   Step1 地界線檔案下載:當我們完成對平台的帳號申請與專案資訊申請後,點選產生基地範圍,通常要等個15-20分鐘,再將產生出的基地範圍DWG檔案進行下載。   Step2 CAD圖層繪製:打開下載的地界線檔案,我們依據檔案內的圖層要求進行繪置(如圖 3),例如:已開闢道路、未開闢道路、地下室開挖範圍、車道破口、前面基地線、建築線、消防救災空間、現有巷…等等,依據專案資料進行繪置。 圖 3 地界線檔案繪製平台檢測所需的圖層   Step3 檔案上傳檢測結果確認:檔案繪製後便可以將檔案上傳,這邊需要上傳兩個檔案(如圖 4)。筆者建議大家在這個步驟可以將現況實測圖與一樓平面圖繪製在同一個檔案,不需要拆分,在上傳時選擇同一個檔案即可,因為系統在檢測時只根據需要的圖層進行檢測,額外的圖層系統是不會檢測的! 圖 4 行政檢測檔案上傳畫面   行政檢測報告結果有以下三種狀態(如圖 5):訊息提醒、通過及有疑義。而在檢測結果頁面中如下圖 6,在每一項檢測項目後方欄位可以查閱各項檢測內容資訊,像是平台會依據檢測資料產生建築物消線的CAD檔案,之後也可將CAD檔案匯入到軟體並套繪至BIM模型中(如圖 7)。另外除了在網頁上瀏覽檢測結果,也可以將檢測結果進行下載。 圖 5 行政檢測報告結果狀態   圖 6 行政檢測結果網頁畫面   圖 7 消線檔案套繪於Revit模型中   許多人會問那這份報告究竟是由誰決定行政檢測是否通過,依照我們執行的經驗,行政檢測報告需由建照科承辦確認無誤後核發執照!     (二)技術檢測   技術檢測的檢測項目內容如下圖 8,目前技術檢測系統使用的法規是以新北市法規為基礎。 圖 8 技術檢測項目   技術檢測執行的流程主要分為三個步驟,取得技術檢測樣板檔案、BIM檢測模型建置、檔案上傳與檢測結果確認,後面將說明各階段執行內容。 圖 9 技術檢測流程   Step1 取得檢測樣板檔:首先必須要先取得樣板檔案,並且安裝"免計容積計算"的API。樣板檔案取得後會有兩種執行方式,一種是依據檢測樣板檔案發展整體的設計模型,另外一種是已經使用自家公司的樣板該如何將檢測樣板轉移至公司的檔案。請先確認自己的專案預計採用哪種執行方式,在使用手冊中有教大家如何使用樣板,相關步驟大家可以參考手冊來操作喔! [下載網址請參考作者在上集撰寫的:雙北電子審查平台執行經驗分享(一)平台介紹。文章內有分享喔!]   Step2 BIM建置:這個階段的作業主要區分為三個部分:元件放置與參數調整(包含專案資訊基本參數輸入)、面積圈畫、檔案匯出。 基礎GIS圖資運用與整合 將專案基本資訊填入到軟體的參數欄位中以及調整專案使用的單位,建置檢測所需要的元件並且輸入參數,主要元件放置與參數調整的項目如圖 10所示 (建置元件依據使用手冊需求建置)。 圖 10 技術檢測建置內容   面積圈畫 依據設計規劃的空間類型,將樓地板、容積樓地板面積、開挖面積、綠化面積、防火面積進行圈畫,圈畫完成後軟體也同步完成面積的計算,在上傳檔案前可以透過自主檢查的方式,核對設計值與實際於模型圈畫出來的值是否有差異,再將差異回饋至設計中。 圖 11 樓地板面積圈選示意圖   檔案匯出 檢測模型建置完成後便可以匯出成IFC共同檔案格式,在匯出的時候選擇的項目是IFC2x3 Coordination View 記得檔案名稱要命名為平台系統裡的“案件編號”喔!否則系統不會執行檢測喔!(詳圖 12) 圖 12 匯出檔案選擇與案件編號位置   Step3 檔案上傳檢測結果確認: 檔案匯出後點選「上傳檔案」即可(如圖 13),通常檢測需要15-30分鐘。技術檢測結果有三種狀態:已檢核(需人工審查)、通過、有疑義(如圖 14)。如果在執行檢測發現有疑義時,在每一項檢測項目後方欄位可以檢視相關圖檔以及檢測結果清單可以確認數值否有問題(如圖 15),同樣的檢測結果不止可以在網路上查看平台也可以將檢測結果轉成PDF檔案。 圖 13 技術檢測檔案上傳畫面   圖 14 技術檢測結果狀態   圖 15 技術檢測結果網頁畫面     結語 經過二篇專文的介紹,是不是發現執行電子審查其實沒有想像中這麼困難呢?行政檢測可針對建物初始的基地規劃進行初步的檢核,而技術檢測中則可以有效的檢核容積與樓地板面積。這個平台其實是需要大家共同不斷地使用、發現問題及不人性化操作,並回饋執行的心得與意見給業主或是正在協助執行平台開發的中華民國公共工程資學會,透過使用者執行經驗的回饋,讓平台變的更貼近實際需求,也希望藉由持續的更新讓平台穩定度與效能變得完善!       延伸閱讀 | 【原創文章】雙北電子審查平台執行經驗分享(一)平台介紹 延伸閱讀 | 【原創文章】建築設計階段結構模型整合分享

By | 3月 8th, 2018|Tech-ja|0 コメント

【原創文章】雙北電子審查平台執行經驗分享(一)平台介紹

大家應該對於公共住宅與青年社會住宅不陌生吧!近幾年臺北市政府與新北市政府積極推行公共住宅與青年社會住宅,對於主要執行建照審查作業的臺北市政府都市發展局及新北市政府工務局二個單位,為因應專案大量的建照審查作業,積極希望透過 e-Plan Check系統執行部分建照審查來加速作業時間,並且透過 BIM模型進行設計方案討論。 圖1:臺北市都市發展局首頁說明目前公共住宅數量 圖2:臺北市2017年為止公共住宅列表 圖片來源:臺北市都市發展局 http://www.udd.gov.taipei/pages/detail.aspx?Node=44&Page=10147&Index=4 圖3:2019年新北市青年社會住宅發展策略藍圖 圖片來源:新北市政府 https://social-housing.planning.ntpc.gov.tw/map.aspx   對於尚未執行過雙北 e-Plan Check系統案子的同業先進們,可以抱持著參考案例分享的心情來閱讀這篇文章,因為很有可能下一個換你要執行這些作業流程!那如果已經準備要或正在執行雙北公共專案的夥伴,看看這篇文章,藉由我們執行過的經驗分享,第一手了解雙北執行電子審查作業的流程與內容!避免在專案執行中因為不熟悉執行流程,而發生業主與 PCM提問時一問三不知的窘境。   這一系列文章主要分成兩階段來分享,都是實際執行 BIM的人員必看的喔!首先在本篇將會說明雙北執行電子審查作業的內容與平台簡介;之後在第二篇將會說明執行的作業流程。   一般人聽聞建照電子審查及電子審查平台應該會有許多疑惑,文章將針對詢問頻率最高的以下三項疑惑進行說明: 1. 臺北市跟新北市是共用平台嗎(同一網站)?我要把檔案上傳到哪裡?平台是否只具備檢測功能? 2. 第一次應該如何申請帳號?有無資格限制?是否只有建築師可以申請? 3. 究竟要如何開始在平台上作業?   (一)平台位置與執行內容說明 新北市政府與臺北市政府所使用的電子審查平台是不相同的,依據專案區域不同,平台的位址也不相同,但平台作業的內容有些是重複的,以下將說明兩平台的位址與作業內容。   新北市   新北市政府所使用的電子審查平台,全名為「新北市建築執照電腦輔助查核系統」(網址:http://www.bim.ntpc.gov.tw/FileDown.aspx),平台上執行的作業有: 預審申請 建照申請的BIM模型技術檢測(這部分將在第二篇說明) 施工勘驗申請 使照申請 PS.依據過往執行的經驗,目前在流程上是需要將技術檢測部分執行完畢,且全數通過檢測後才可取得建造執照! 圖4:新北市建築執照電腦輔助查核系統     臺北市   臺北市政府所執行的電子審查平台,全名為「臺北市無紙化雲端服務平台」(網址:https://www.bim.udd.gov.taipei/),這個平台主要執行的作業內容為: 基礎GIS圖資運用與整合   ■ 圖資包含土地使用分區、高度管制區、地形區、申請管制、使用分區、道路街廓…等。   ■ 將執照缺失抽查項目一併整合於圖資平台中,讓使用者可以了解專案所在位置週邊其他案件缺失抽查的情形。 輔助檢測-行政檢測與技術檢測執行(這部分將在第二篇說明) 圖5:臺北市無紙化雲端服務平台   臺北市政府在建築執照審查BIM應用發展計畫中,主要以推行”建造執照無紙化”及”行政檢測”為重,事實上”建造執照無紙化”這項作業是在「臺北市建築執照書圖文件電子化線上申請系統」執行,而目前臺北市公共工程案都必須要透過這個平台執行「建造執照無紙化」作業。根據實際執行經驗,透過這項作業讓原本建造執照申請的時間,從1個月縮短到7天就可以取得建造執照,是不是加速了取照的速度?並且也省下原本建照申請時所需印製大量紙本的時間及費用。不過這一段的執行作業跟本篇所要說明的BIM檢測審查沒有直接關係,因此筆者在這邊就不多做說明!有興趣的朋友可以前往「臺北市建築執照書圖文件電子化線上申請系統」(網址:http://tccmoapply.dba.tcg.gov.tw:8080/tccmoapply/login.jsp)下載使用手冊來了解「建造執照無紙化」作業內容!   在我們執行臺北市公共住宅案電子審查的經驗中,臺北市政府在執行”建造執照無紙化”作業前,必須要將輔助檢測中的行政檢測完成階段性成果,交付成果報告電子檔案當作建造執照掛件的附件,才可以進行建造執照的掛件,所以提醒大家在建造執照進行建造執照無紙化掛件前要記得先執行「行政檢測」喔!     (二)電子審查平台帳號申請方式 新北市建築執照電腦輔助查核系統:進入「新北市建築執照電腦輔助查核系統」網站(網址:http://www.bim.ntpc.gov.tw/FileDown.aspx),點擊”登入/註冊”後進行帳號申請。 圖6:新北市建築執照電腦輔助查核系統帳號申請   臺北市無紙化雲端服務平台:前往「臺北市建築執照書圖文件電子化線上申請系統」網站(網址:http://tccmoapply.dba.tcg.gov.tw:8080/tccmoapply/login.jsp#),進入網站後點選帳號申請即可。在會員類別的地方,若使用者身份非建築師也不具有技師身份,目前平台也開放一般民眾進行申請,並前往平台使用查詢以及檢測功能喔! 圖7:臺北市無紙化雲端服務平台帳號申請(網站為臺北市建築執照書圖文件電子化線上申請系統畫面) 圖8:雙北電子審查平台比照表     (三)電子審查平台前置作業 當了解電子審查平台作業內容以及完成審查平台的帳號申請後,便可進入平台開始作業囉!首先在登入系統之後,先點選新增專案,再將專案的相關資訊輸入,包含案名、建物高度、建築面積、樓地板面積、地籍地號、法定建蔽率、法定容積率、法定開挖率、戶數等,這些參數會影響專案執行檢測的結果。。 圖9:專案基本資料填寫頁面     結語 完成以上步驟後,就可以開始進行檢測檔案的建置製作與檔案的上傳,至於行政檢測與技術檢測的檢測項目內容與檔案建置則將在第二篇進行分享。希望本篇的說明可以讓讀者先了解雙北電子審查平台作業的基本內容,日後在專案執行上就可以不用擔心如何執行電子審查作業囉!       延伸閱讀 | 【原創文章】建築設計階段結構模型整合分享 延伸閱讀 | 【原創文章】設計端 BIM 自動化應用-運用 API 快速建立門窗表

By | 2月 27th, 2018|Tech-ja|0 コメント

【Think Big, BIM Bigger!】賀2018,創新輝煌,五運亨通,旺事順利

2017年,同心協力的365天,歡喜迎接2018年的到來,感謝您對衛武資訊的支持,我們誠心祝福您!2018年,創新輝煌,五運亨通,旺事順利!

By | 1月 9th, 2018|News-ja|0 コメント